徐汇 60㎡ 小户型全案：移门与折叠家具撑起两室

项目背景

业主是一位独居的设计师，房子是 1980 年代的老公房，一室一厅，厨房 3.1㎡，卫生间 2.4㎡，层高 2.6m。她希望有独立的工作区、能留宿朋友、还要放得下 1.6m 的餐桌。

结构上能动的只有一面非承重隔墙，其余都是砖混承重墙。这意味着“多一间房”只能靠家具与移门实现，不能砌墙。

设计取舍

把原客厅与卧室之间的非承重墙拆掉，换成 2.4m 宽的三联动玻璃移门。白天全开，卧室与客厅连成一片；晚上拉上，形成独立睡眠区。

靠窗一侧做 2.2m 长的悬浮书桌，下方留空放行李箱。书桌上方做一层 300mm 深的开放格，放常用书与样品。

厨房改成敞开式，加 1.6m 岛台，岛台下方嵌洗碗机与垃圾桶，外侧做 300mm 高的吧台面，兼做餐桌。卫生间做干湿分离，洗手台外移到过道。

施工要点

• 移门轨道预埋在吊顶内，轨道承重按 80kg 核算，地轨做嵌入式不绊脚。
• 开放式厨房加装大吸力油烟机与补风口，燃气公司要求做可封闭的推拉门，验收时临时安装。
• 过道洗手台做防水返高 1.2m，镜柜内嵌插座，避开淋浴区。
• 全屋做 6 处折叠或可变家具：折叠餐桌、沙发床、壁挂熨衣板、可移动边几。
• 老房电线全部更换，空调与厨房各走独立回路。

主要材料

交付结果

56 天交付，实际做出“一室变两室”的效果：白天是完整客厅加工作区，晚上拉门就是独立卧室。

遗憾的一处是燃气验收要求厨房可封闭，临时加装的推拉门破坏了敞开式的通透感。如果重做，会把岛台往内退 200mm，给推拉门留出门垛。

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