厂房与仓储空间装修：地坪、采光与消防要点
地坪按荷载选，不按价格选
轻载仓储与办公室选用环氧薄涂，造价 45 至 60 元/㎡；叉车频繁进出的车间用耐磨金钢砂，60 至 110 元/㎡；电子装配区要防静电，需做导电底涂与铜箔接地。
基层含水率高于 8% 时必须先做防潮层，否则半年内起壳。旧地面起砂要先铣刨到坚实层，不能直接刷漆。
采光与照度
仓库照明建议不低于 100lux，检验区不低于 300lux，通道与装卸区要单独加灯。高窗与采光带要保持清洁，灰尘积累会让透光率下降三成以上。
灯具选工业 LED 灯罩，防护等级 IP54 以上，避免粉尘进入。货架区灯具布置要避开货架顶部，从通道上方照明。
消防是硬门槛
丙类厂房的喷淋密度、防火分区面积、疏散宽度都有明确规定。改造前要调原建筑消防图纸核对，涉及分区调整必须先报审。
常见错误是把仓库隔成小间却不加喷淋，或者把疏散通道改窄。这两项在验收时会被直接要求整改，代价远高于前期设计费。
一句话总结：厂房装修的三条主线是地坪、采光、消防。地坪看荷载，采光看作业面，消防看分区，三条都对上，才算合格。
